La adquisición de bienes raíces siempre ha sido una de las mejores y más seguras formas de garantizar ganancias a largo plazo. Y comprar bienes inmuebles en el extranjero le brinda otro nivel de seguridad y diversificación de inversiones, incluso si las sombrías previsiones sobre la economía rusa se hacen realidad.
Introduciendo Los 10 principales países con los bienes inmuebles más asequibles. Como beneficio adicional, algunos de los países en la lista son mercados inmobiliarios de rápido crecimiento, lo que significa que comprar una casa ahora puede ser una inversión muy rentable en el futuro.
Elegimos países más o menos prósperos con viviendas asequibles. Está claro que en los países menos desarrollados solo hay centavos en casa, pero ir allí para la residencia permanente es potencialmente mortal.
10. Ecuador
El país puede ofrecerle una gran cantidad de bienes inmuebles no desarrollados en la costa, por ejemplo, en la ciudad de Salinas. Este es uno de los lugares más desarrollados en términos de infraestructura en Ecuador. La ciudad es conveniente porque tiene su propio aeropuerto.
Loja es tu oportunidad de vivir en el verdadero Ecuador. Ubicada en lo alto de los Andes, Loja rara vez es visitada por turistas, y muy pocos expatriados prefieren vivir aquí. Una casa de cuatro dormitorios en el exclusivo distrito de Loja le costará alrededor de $ 115,000
Cuenca es otro destino inmobiliario económico en Ecuador. Es una ciudad de aproximadamente 700,000 personas ubicada en el sur de los Andes. La mayor parte de la arquitectura pertenece al estilo colonial español, pero a pesar del aspecto anticuado de las casas, Cuenca se mantiene actualizada y cuenta con internet rápido y agua potable.
9. Tailandia
Uno de los destinos turísticos más populares del mundo también es famoso como un paraíso para el cambio descendente. Un clima maravilloso, comida deliciosa, lugareños educados, vida medida: todo esto contribuye a la popularidad de Tailandia como un lugar donde puedes y debes comprar bienes raíces.
La desventaja en Tailandia es que existen restricciones sobre la propiedad de bienes inmuebles independientes. En pocas palabras, los extranjeros no pueden poseer tierras; esto solo se permite a los ciudadanos del Reino o una empresa tailandesa. Sin embargo, la tierra puede ser arrendada a largo plazo (hasta 30 años).
Los extranjeros también pueden comprar apartamentos en posesión incondicional, pero no más del 49% del área total del condominio. Por esta razón, la mayoría de los inversores extranjeros se concentran en el mercado de condominios.
El costo de tal condominio en Pattaya es de aproximadamente 1.3 millones de baht o 2.6 millones de rublos.
8. Brasil
Si le gusta la idea de vivir en una isla tropical, pero el precio es aterrador, preste atención a la isla brasileña de Itamaraka. Ofrece playas de arena y aguas cristalinas de color turquesa. La isla está a aproximadamente una hora en automóvil del aeropuerto más cercano, y el camino a ella se encuentra a través de la selva y los manglares.
Los apartamentos en la costa están disponibles desde $ 50,000, y los bienes raíces en las profundidades de Itamaraki son aún más baratos.
Otra ciudad en Brasil donde puedes comprar propiedades en la costa por $ 50,000 es Vila Velha, también conocida como Little Rio. Esta es una ciudad costera al norte de Río de Janeiro, rodeada de bosques tropicales y montañas con picos verdes.
7. Colombia
Los precios de la vivienda en Bogotá y Cartagena son altos, pero en otras áreas de Colombia puede encontrar fácilmente bienes inmuebles de bajo costo. Por ejemplo, en Kali, la tercera ciudad más poblada del país, también conocida como la capital de la salsa.
Una de las razones del bajo costo de la vivienda local es la reputación inmerecida de la ciudad como criminal. Aunque es mejor evitar algunas áreas, la mayor parte de la ciudad es segura. De hecho, Kali sufre los mismos problemas que muchas ciudades importantes del mundo.
Y la ciudad de Santa Marta demuestra que Colombia puede ofrecer bienes raíces rentables incluso en la costa caribeña. Mientras que la mayoría de los turistas viajan a Cartagena, Santa Marta se encuentra a poca distancia de la costa, ofreciendo todo lo que hay en Cartagena, pero a un precio mucho más bajo.
6. México
Este país es ideal para quienes gustan del aire fresco y las impresionantes vistas a las montañas.
Una de las ciudades con las propiedades inmobiliarias más baratas en México es Alamos, cuya historia se remonta a finales del siglo XVII. Se encuentra en las estribaciones de la Sierra Madre occidental y ha conservado la mayor parte de su encanto antiguo, incluidas las mansiones señoriales y las calles empedradas. Las casas se venden por solo $ 35,000.
Jalapa Enriques es otra ciudad donde puedes comprar propiedades por menos de $ 40,000. Este pequeño pueblo en el estado de Veracruz ya se ganó el sobrenombre de "jardín de flores de México" por una gran cantidad de flores cultivadas. El artículo principal de la economía local es el servicio a los turistas. Por lo tanto, hay muchos excelentes restaurantes y tiendas.
5. República Dominicana
Actualmente, el país está experimentando un período de crecimiento y los inversores extranjeros están invirtiendo activamente en él. Y el rendimiento turístico también sigue siendo impresionante. En 2017, la República Dominicana vio más de 6.2 millones de turistas, que es 3.9% más que 5.9 millones de personas en 2016.
Esto significa que comprar una casa con su posterior arrendamiento a los turistas puede ser una inversión muy rentable. Los precios inmobiliarios en la República Dominicana son relativamente bajos. Por 50 mil dólares en centros turísticos populares (Sosua, Cabarete o Bávaro) puede encontrar un pequeño apartamento ubicado a 5-10 minutos de la playa. La ley permite a los compradores extranjeros comprar cualquier propiedad en el país, incluida la tierra.
4. Italia
Italia puede parecer una elección extraña para esta colección, pero fuera de las grandes ciudades hay muchos bienes inmuebles baratos.
El alcalde de la ciudad de Ollolai, en la isla de Cerdeña, ofrece 200 casas por el precio de 1 euro. La razón de este atractivo acuerdo es que los jóvenes abandonaron la ciudad en busca de trabajo, y sin la afluencia de nuevas personas, Allolai morirá.
Por supuesto, hay una trampa: los compradores deben restaurar las casas por al menos $ 25,000. Estas inversiones deben realizarse dentro de los tres años, y las casas no pueden venderse dentro de los cinco años.
La siguiente región de Italia, líder en el número de bienes inmuebles baratos: Abruzos. Esta área, ubicada al este de Roma en la costa del Adriático, es uno de los lugares más verdes del país. Contiene todo lo que esperas de Italia: deliciosa comida y vino, veranos calurosos y arquitectura antigua. Pero Abruzzo tiene otros encantos, como las montañas nevadas, donde puedes esquiar en invierno.
Si desea vivir una vida tranquila en un pueblo remoto, puede encontrar viviendas que valen menos de $ 50,000.
3. Montenegro
Ahora que Montenegro está en camino a ser miembro de la UE y está ganando un estatus creciente en el escenario mundial, los bienes inmuebles locales se han disparado en valor. A pesar de esto, Montenegro sigue estando entre los diez principales países con los bienes inmuebles más económicos del mundo.
Un apartamento de tres habitaciones en las afueras de la ciudad balneario de Budva se puede comprar por 60 mil dólares. Un departamento es más fácil de costar 20 mil dólares.
El país tiene bajos impuestos, y los inmigrantes reciben un paquete social, que incluye servicios como el derecho a atención médica gratuita, asistencia a la escuela y jardín de infantes para niños.
2. Grecia
Independientemente de los problemas de deuda y la proximidad del país al incumplimiento, Grecia sigue siendo el lugar donde muchos de nosotros queremos disfrutar de la vida y aprovechar al máximo los crecientes ingresos turísticos del país alquilando bienes inmuebles.
Uno de los lugares para comprar bienes raíces griegos es la isla de Creta, principalmente debido a la gran cantidad de instalaciones disponibles en comparación con otras islas más pequeñas, la mayor disponibilidad de vuelos y la infraestructura desarrollada. Los apartamentos de dos habitaciones se pueden comprar por 45-50 mil dólares.
1. Paraguay
Este país exótico no es muy popular entre los turistas. No tiene acceso al mar, pero tiene una hermosa arquitectura colonial, la presa más grande del mundo y una naturaleza única, desde áreas áridas hasta exuberante vegetación tropical y hermosas cascadas. Paraguay es llamado el "rincón vacío de América del Sur" por su baja población.
El precio promedio por metro cuadrado de un departamento ubicado en la capital del país, Asunción, es de 250-300 dólares. Un lugar ideal para aquellos que quieren vivir una vida tranquila, perfeccionando su español y bebiendo ron o chacha local hecho de caña de azúcar y miel.
